الشفعة الإدارية في التشريع الجزائري بين آثارها المترتبة ومنازعاتها المثارة

Résumé

تعد الشفعة الطريقة الاستثنائية الثانية إلى جانب نزع الملكية للمنفعة العامة لاكتساب الأملاك العقارية، وتستمد الدولة حقها في الأخذ بالشفعة من جملة من القوانين.فالشفعة الإدارية وسيلة قانونية يتم بها تعزيز الرصيد العقاري للدولة باعتباره من أهم وسائل التقدم والإصلاح الاجتماعي والاقتصادي.

وتتمثل إشكالية الدراسة المطروحة من خلال هذه الورقة البحثية في تساؤل مفاده:

كيف نظم المشرع الجزائري الشفعة الإدارية من حيث آثارها المترتبة ومنازعاتها وسبل فضها ؟.

فالهدف من هذه الورقة البحثية يتمثل في محاولة تسليط الضوء على جميع الجوانب والنقاط التي يثيرها هذا الموضوع، وتحديد العلاقة القائمة بين الإدارة والأفراد والسلطة القانونية الممنوحة للطرف الأول على حساب الطرف الثاني وما ترتبه من آثار وتثيره من منازعات.

وفي سبيل الإجابة على الإشكالية المطروحة من خلال هذه الورقة البحثية تم إعتماد مقاربة منهجية تجمع بين الوصف لإعطاء بعض المفاهيم والتحليل لمختلف النصوص ذات الصلة بالموضوع.